ΕΝΦΙΑ 2026: Τι αλλάζει και ποιοι βλέπουν 50% μείωση

Ο ΕΝΦΙΑ του 2026 φέρνει σημαντικές διαφοροποιήσεις για εκατομμύρια ιδιοκτήτες, καθώς τα νέα εκκαθαριστικά αναρτώνται πριν από τα μέσα Μαρτίου. Η εκκαθάριση αφορά 7,3 εκατομμύρια ακίνητα, όμως περίπου δύο στους επτά ιδιοκτήτες θα διαπιστώσουν μειώσεις στον φόρο τους σε σχέση με προηγούμενες χρονιές .

Η μεγαλύτερη αλλαγή αφορά τους μικρούς οικισμούς. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές έως 1.500 κατοίκους (ή 1.700 σε Έβρο, Δυτική Μακεδονία και παραμεθόριες ζώνες), ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50%. Από το 2027, για τα ίδια ακίνητα ο φόρος καταργείται πλήρως, καλύπτοντας περίπου ένα εκατομμύριο κατοικίες αξίας έως 400.000 ευρώ .

Παράλληλα, σημαντικό όφελος έχουν και όσοι έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Η έκπτωση φτάνει το 20% για ακίνητα έως 500.000 ευρώ, ενώ για μεγαλύτερης αξίας κατοικίες η μείωση είναι 10% .

Τέλος, μειώσεις ή πλήρη απαλλαγή προβλέπονται για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ, εφόσον πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια περιουσίας και επιφάνειας.